Äripind – Ehituskaitse Büroo tegeleb äripindade ostueelse kontrolliga

Soovid kindlustunnet, et ostetav või renditav pind on tervisele ohutu ja õiglase hinnaga? Aitame aru saada, millised vead ja probleemid kaasnevad ostetava äripinnaga ning aitame teha targa valiku – säästa aega ja raha vältides hilisemaid probleeme.

Olete äripinda ehitamas? Pakume Sulle omanikujärelvalve teenust ning aitame ehitised seadustada kasutuslubade / ehituslubade taotlemise läbi. Aitame ka kõigi lisateenustega alates ehitusauditist kuni tehniliste mõõdistamisteni.

Ostate äripinda uues arendatavas ärihoones? Aitame leida varjatud probleemid ka ehitusjärgus objektide puhul. Kui olete uuel äripinnal end juba sisse seadnud, saame aidata ehitusgarantii lõpule eelneva ülevaatusega. Garantii lõpu ülevaatuse käigus tuvastame ehitusvead ja probleemid, mille lahendamine on ehitaja vastutus.

Soovite abi ostetava, ehitusjärgus või rekonstrueeritava äripinna kontrolliga? Võtke meiega ühendust!

Äripinna ostueelne kontroll
Aitame kindlaks teha varjatud puudused, ehitusvead ja probleemid, mis võivad kaasneda äripinna ostmisega. Ostueelse kontrolliga väldid planeerimata kulutusi remondile ja hilisemaid probleeme.
Ehitusõiguse, ehitusloa taotlemine
Anname hinnangu olemasolevale dokumentatsioonile, taotleme projekteerimistingimused ning aitame koostada eelprojektid ehituslubade taotlemiseks, mis aitavad ehitusloa menetlusprotsessi kiiresti läbida
Kasutuslubade taotlemine
Seadustame ebaseaduslikult ehitatud hooned ja aitame kasutuslubade taotlemisel uushoonetele. Aitame koostada ning kooskõlastada muudatusprojektid, kui hoone teostatud planeering erineb ehitusprojektist.
Omanikujärelevalve
Kaitseme tellija huve ehitusprotsessi käigus. Pakume omanikujärelevalve teenust alates projekteerimisest kuni kasutusloa taotlemiseni. Pakume järelevalvet kõigile ehitustöödele alates üldehitusest kuni elektritöödeni.
Ehitusauditid
Ehitusauditid äripindadele ja ärihoonetele. Kontrollime ehitiste vastavust kasutusloa taotlemise tingimustele. Põhjaliku ehitusauditi abil aitame taotleda kasutusloa ja ehitise seadustada.
Garantiiperioodi lõpu ülevaatus
Teie äripinna või hoone garantiiperiood hakkab lõppema? Üldjuhul annab ehitaja uushoonetele 2-aastase ehitusgarantii, mille käigus tekkinud defektide kõrvaldamine on ehitaja kohustus. Aitame need vead leida.
Pakume teenuseid erinevatele äripindadele
  • Büroopinnad ja büroohooned
  • Kauplused ja teeninduspinnad
  • Laod
  • Tootmispinnad
  • Hotellid, hostelid, külalistemajad jm majutusasutused
  • Põllumajandusrajatised
  • Muinsuskaitse all olevad obejktid
  • Objektid miljööväärtuslikel aladel
Saame aidata eriotstarbeliste hoonete puhul teenustega nii ehitiste kontrolliks, aitame hooneid seadustada ja kontrollime ärihoonete vastavust erinõuetele. Saame aidata erinevas ehitusetapis hoonete puhul:
  • Hinnang ehitusprojektile
  • Planeeritav objekt
  • Planeerimisjärgus ehitised
  • Ehitusjärgus ehitised
  • Rekonstrueeritavad ehitised
  • Valmis ehitised

Miks valida partneriks Ehituskaitse Büroo?

Soovime anda kindlustunde äripinna ostul ja rentimisel. Aitame ehitistega seotud küsimuste ja murede lahendamisel – pakkudes igakülgset abi nii kinnisvara ostueelse kontrolli, omanikujärelevale teenuste kui ka ehitiste seadustamise täislahendustega.

Oleme esimene kinnisvara ostuabi teenusepakkuja Eestis
Ehituskaitse Büroo tõi Eestis esimesena turule kinnisvara ostueelse kontrolli teenuse. Meil on laiapõhjaline kogemus ehitusprotsessides algusest lõpuni – alates projekteerimisest ja ehitamisest kuni projektijuhtimise ja järelevalveni.
Tunneme ehitusvaldkonda sügavuti
Meil on Majandustegevuse registri load Muinsuskaitse all olevate ja maailmapärandisse kuuluvate hoonetega töötamiseks, omanikujärelevalve teostamiseks ja ehitamiseks.
Lähtume kliendi kasust
Enam kui 20 aastat kogemust Eesti ehitusturul on meile andnud põhjaliku ülevaate ehitusturu seisukorrast ja tänu mitmekülgsele kogemusele Põhja-Euroopa ehitusturult oleme omaks võtnud euroopaliku klienditeeninduse kultuuri – oleme orienteeritud kliendi kasule.
Oleme sõltumatu ja usaldusväärne partner
Meie saame anda kindlustunde, et äripinna omanik teab, mida ostab. Ning lisaks sellele saame aidata mitmekülgsete teenustega nii ehitusjärelevalve kui ka ehitiste seadustamise valdkonnas. Soovite rohkem teada? Võtke meiega ühendust!

Mõned näited tüüpilistest vigadest ja ehituspraagist

Igaüks ei pea olema ehitaja ega ehitusspetsialist. Kinnisvarainspektor oskab märgata ja välja tuua varjatud või raskesti märgatavad probleemid, et säästaksite aega ja raha planeerimata remonditöödelt.

Halva ehituskvaliteediga vundamendi soojustus
Vundamendi soojustusse on aja jooksul tekkinud märkimisväärne vahe, mis annab võimaluse nii külmasildade kui ka niiskuskahjustuste tekkeks hoone põhikonstruktsioonis.
Äravoolutrapi paigaldus plaatpõrandale
Äravoolutrappi ümbritsevate keraamiliste plaatide lõiked on lohakad. Tekivad teravad servad ning põranda välimus kannatab märgatavalt - tundub ebaoluline, kuid just sellised asjad hakkab märgruumi igapäevaselt kasutades häirima.
Märgruumis ukse veekahjustus
Kolm aastat tagasi rekonstrueeritud hoone vannitoa uks, millel on nähtavad niiskuskahjustused. Põhjusteks märgruumi jaoks valitud ebasobiv uksetüüp ja ka halb ruumi ülesehitus, mis lubab veel sattuda uksega otsekontakti.

Ehituskaitse Büroo teenused ärikliendile

Milliseid teenuseid saame äripindade ostjatele, omanikele ja ehitajatele pakkuda?

Meie põhiteenuste hulka kuuluvad:
  • Ehituslubade taotlemine
  • Rekonstrueerimisprojektide taotlemine
  • Ümberehitusprojektide taotlemine
  • Kasutuslubade taotlemine
  • Ehitiste seadustamine
  • Remondikalkulatsioonide koostamine
  • Ehituseelarve hinnangud
  • Ehituseelarve ekspertiisid
  • Omanikujärelevalve
  • Ehitusauditid
  • Äripindade ostueelne kontroll
  • Garantiiperioodi lõpu eelne ülevaatus
Lisateenustena pakume:
  • Soojusmõõdistamine termokaameraga
  • Invertariseerimine
  • Tehnilised mõõdistamised
  • Müramõõdistused
  • Insolatsioonianalüüsid
  • Dendroloogiline inventariseerimine

Soovite rohkem infot meie ärikliendi teenuste kohta?

Ehituskaitse Büroo pakub äriklientidele kinnisvara ostueelse kontrolli, järelevalve ja ehitiste seadustamise terviklahendusi.

Võta meiega ühendust!

Aitame aru saada, millised vead ja probleemid kaasnevad ostetava või üüritava kinnisvaraga. Kinnisvara Ostuabi ülevaatuse raport võimaldab teha targa valiku – säästa aega ja raha hilisemate probleemide vältimisega

  • J.Vilmsi 47, 10126 Tallinn
  • (+372) 50 63 888
  • info@ehituskaitse.ee
  • Ehituskaitse Büroo OÜ
  • Reg-nr 12055673
  • EEO004131 Omanikujärelevalve
  • EMU000456 Muinsuskaitse
  • EEH010408 Ehitamine
jah
Annan Ehituskaitse Büroo OÜ-le nõusoleku saata minu e-posti aadressile uudiseid meie tegemistest.
(NB! Oma nõusoleku saad igal ajahetkel tagasi võtta)

Olen tutvunud Ehituskaitse Büroo OÜ privaatsuspoliitikaga *