Silt: Kasutusloa kontroll

Kuidas kinnisvara ostes veenduda, et hoonel puuduvad varjatud vead? Sellel põletaval teemal arutles Kinnisvara Ostuabi teenuse maaletooja Marko Sults Lii Ramjalgiga kinnisvaravaldkonna teemasid käsitlevas podcastis KoduLine. Kuigi teemakäsitlus leidis aset juba mõnda aega tagasi, on küsimus endiselt aktuaalne – kinnisvaraturg on aktiivsem kui kunagi varem. Kes eelistab pea pooletunnise vestluse kuulamisele 10-minutilist lugemist, siis järgnevalt...

Kasutusloa kontroll on tähtis osa korteri või maja ostmisest - kehtiva kasutusloata ei anna finantsasutused kinnisvara ostuks finantseeringut. Lisaks sellele kinnitab kasutusloa olemasolu ja ehitise vastamine kasutusloale ka seda, et kõik ehitustööd on teostatud vastavalt projektile ja nõuetele. Kõik krundil olevad hooned, mille ehitusalune pind on üle 20 m2, peavad olema kantud ehitisregistrisse. Millal on...

Kinnisvara müük on keeruline ja mitmetahuline protsess. See on Sinu kui müüja jaoks potentsiaalselt suur tulu, kuid ostja jaoks samavõrra suur kulu - mis tähendab, et kõik protsessis osalejad peaksid olema oma tegevustes põhjalikud ja informeeritud. Sellest, mida arvestada kinnisvara ostmisel (eriti esmakordselt), oleme rääkinud juba siin: Kinnisvara ost – 6 nõuannet esmakordsele koduostjale. Kuid...

Oleme tähele pannud, et kui asi puudutab kinnisvara ostmist järelturult, siis tahavad inimesed, et lihtsad ja iseenesest mõistetavad asjad oleksid korras. Kui näiteks kraan tilgub ja müüja vihjab sellele kui väiksele lihtsasti parandatavale asjale, siis mõjub see tegelikult ostjale emotsionaalselt ja visuaalselt kurnavalt. Kui ükski nii-öelda lihtne asi korralikult ei tööta, tekib ostjal tunne, et...

Hiljuti käis Ehituskaitse büroo tegevjuht Marko Sults rääkimas online-konverentsil 12 tundi kinnisvara, kus anti konverentsi vaatajatele võimalus küsida ka oma ehitusalaseid ja ehitustehnilisi küsimusi. Valisime välja mõned küsimused ja vastused, millest võiks koduostjal ja omanikul kasu olla või mis olid ka meie enda jaoks huvitavamad. Kas köögi viimiseks elutuppa ja 14m² köögist toa tegemise jaoks...